Zápis z 13. členské schůze
Z á p i s
ze zasedání 13. členské schůze družstva
Bytové družstvo Americká č.p.426, Praha 2
IČ 030 17 222
se sídlem Americká 426/33, Vinohrady, 120 00 Praha 2
konané dne 4.10.2018 od 18.30 hod.
na adrese Americká 426/33
přízemí vedle výtahu
Program schůze:
-
Prezence členů
-
Volba předsedy zasedání a zapisovatele
-
Změna Stanov
Návrh usnesení:
Členská schůze rozhoduje o změně Stanov tak, že znění článku 4, odst.3
Družstevní podíl může být ve spoluvlastnictví pouze příbuzných v řadě přímé, rozvedených manželů, manželů (pokud není družstevní podíl v jejich společném jmění) a registrovaných partnerů dle zákona č. 115/2006 Sb., o registrovaném partnerství. Spoluvlastníci družstevního podílu jsou společnými členy bytového družstva. V dalším se spoluvlastnictví družstevního podílu řídí obecnou úpravou spoluvlastnictví podle §1115 NOZ a násl.
bude nahrazeno zněním:
Družstevní podíl může být předmětem spoluvlastnictví. Spoluvlastníci družstevního podílu jsou společnými členy bytového družstva. V dalším se spoluvlastnictví družstevního podílu řídí obecnou úpravou spoluvlastnictví podle §1115 NOZ a násl.
-
Souhlas s rozdělením práva k nemovité věci na vlastnické právo k
jednotkám
Návrh usnesení:
Členská schůze souhlasí s rozdělením práva nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám a s převodem jednotek zahrnujících byt členům, kteří jsou jejich nájemci. Na základě tohoto rozhodnutí má každý člen právo aby mu k jeho písemné žádosti byla jednotka, která zahrnuje byt jehož je nájemcem převedena do vlastnictví a to po splnění podmínek uvedených ve Stanovách, čl. 61, odst.2, písmena a,b,c.
5. Výměna chodbových oken
Návrh usnesení:
Členská schůze souhlasí s tím, že zakázka na výměnu oken ve společných prostorách (schodiště) byla na základě hlasování per rolam, zadána panu JOSEFOVI ČANDOVI, IČ: 65402316, se sídlem Praha - Střešovice, Na Petynce 605/66 a to za cenu uvedenou v nabídce ve výši 153.996,- Kč vč.DPH
6. Různé
1. Prezence členů
Listina přítomných je přílohou Zápisu
Přítomno 3 členové
Ing.Libor Krátký, který je zároveň písemně poveřen zastupováním
Ing.Arch.Petra Štěpánka
Marian Kulhavý
Mgr.Lucie Štěpánková (spoluvlastník bytu č.2)
Hana Krátká (spoluvlastník bytu č.3), která je písemně pověřena
zastupováním Tomáše Hůrského
Nepřítomen a omluven David Mach
2. Volba předsedy zasedání a zapisovatele
Předsedajícím zvolen pan Marian Kulhavý 4 hlasy pro, 1 nepřítomen
Zapisovatelem zvolena Hana Krátká 4 hlasy pro, 1 nepřítomen
3. Změna Stanov
Návrh usnesení:
Členská schůze rozhoduje o změně Stanov tak, že znění článku 4, odst.3
Družstevní podíl může být ve spoluvlastnictví pouze příbuzných v řadě
přímé, rozvedených manželů, manželů (pokud není družstevní podíl v
jejich společném jmění) a registrovaných partnerů dle zákona č.
115/2006 Sb., o registrovaném partnerství. Spoluvlastníci družstevního
podílu jsou společnými členy bytového družstva. V dalším se
spoluvlastnictví družstevního podílu řídí obecnou úpravou
spoluvlastnictví podle §1115 NOZ a násl.
bude nahrazeno zněním:
Družstevní podíl může být předmětem spoluvlastnictví. Spoluvlastníci
družstevního podílu jsou společnými členy bytového družstva. V dalším
se spoluvlastnictví družstevního podílu řídí obecnou úpravou
spoluvlastnictví podle §1115 NOZ a násl.
Vzhledem k tomu, že je ke změně Stanov třeba přítomnost všech členů BD, byl tento bod pouze diskutován. Bylo konstatováno, že by znění tohoto předmětného bodu mohlo být pouze rozšířeno o sourozence a druh a družka.
Orientační hlasování: 4 pro, 1 nepřítomen
4. Souhlas s rozdělením práva k nemovité věci na vlastnické právo k
jednotkám
Návrh usnesení:
Členská schůze souhlasí s rozdělením práva nemovité věci na vlastnické
právo k jednotkám a s převodem jednotek zahrnujících byt členům, kteří
jsou jejich nájemci. Na základě tohoto rozhodnutí má každý člen právo
aby mu k jeho písemné žádosti byla jednotka, která zahrnuje byt jehož je
nájemcem převedena do vlastnictví a to po splnění podmínek uvedených
ve Stanovách, čl. 61, odst.2, písmena a,b,c.
Hlasování: 2 hlasy pro, 1 hlas proti, 1 hlas neplatný, 1 nepřítomen
5. Výměna chodbových oken
Návrh usnesení:
Členská schůze souhlasí s tím, že zakázka na výměnu oken ve společných prostorách (schodiště) byla na základě hlasování per rolam, zadána panu JOSEFOVI ČANDOVI, IČ: 65402316, se sídlem Praha -Střešovice, Na Petynce 605/66 a to za cenu uvedenou v nabídce ve výši 153.996,- Kč vč.DPH
Hlasování: 4 hlasy pro, 1 nepřítomen
6. Různé
Dle přílohy (email předsedy představenstva z 24.9.2018)
Členská schůze souhlasí s tím, že bude potřeba nejpozději v příštím roce
rekonstruovat potrubí SUV, TUV a odpadu a pověřuje představenstvo BD
uspořádáním výběrového řízení na zpracovatelskou firmu.
Členové BD budou hledat vhodnou firmu aby v lednu 2019 na členské schůzi bylo již možné firmu vybrat.
Hlasování: 4 hlasy pro, 1 nepřítomen
Informace:
V souvislosti s účinností nařízení EU 2016 (GDPR) se stalo naše BD správcem osobních údajů svých členů a nájemců a naše správní firma
Nemovitost Servis Praha se na základě smlouvy o správě nemovitosti
stala zpracovateli osobních údajů. Z toho důvodu předseda BD
Ing.Libor Krátký podepsal se správní firmou Smlouvu o zpracování
osobních údajů.
Úklid v domě:
S ohledem na možné vypovězení smlouvy se stávající uklízečkou, je
třeba do budoucna hledat úklidovou firmu.
V Praze, dne 4.10.2018
Zapsala: Hana Krátká
Předsedající: Marian Kulhavý ……………………………………….